แบบบ้าน 990 ผิดมั้ย อะไร ยังไง ?

กรกฎาคม 5, 2011

เนื่องจากมีโพสท์ของน้อง Waii ได้มาเปิดประเด็นไว้ใน FB ว่า

“เพราะอะไรเราจึง 1.จบมาไม่มีงาน

2.ค่าใบประกอบวิชาชีพก็ไม่มี (แต่ต้องสอบ เสียค่าสอบอีกต่างหาก)

3.สถาปนิกเป็นไงไม่มีใครรู้จัก

4.โดนต่อราคาค่าแบบ เพราะ??? (มีคุณคนนี้ เค้าขายแบบ 990 บาทเองนะ 55)” (เข้าไปดูแบบเค้าได้ครับ) http://www.house.banpatan.com/

จึงทำให้เกิดคำถามที่น่าสนใจตามมา คือ

(ผมไม่กล้าเมนท์คนอื่นมาใส่นะครับ กล้วเจ้าตัวจะว่า เอาเฉพาะของผมที่เขียนไว้โต้ตอบไปมา ถ้าอาจารย์และนศเห็นว่าอยากก๊อปมาตอบ วางได้เลยนะครับ

 

– log in มาเพื่อชวนคุยเพื่อการนี้เลย นะนี่ คำถามน่าสนใจหลายอย่างครับ 1.คำถามแรกคือว่า ทำแบบนี้ผิดจรรยาบรรณมั้ย ถ้ามันผิด ผิดยังไงครับ ถ้าเป็นเรื่องการตัดราคาค่าแบบ (หมายถึงว่า แค่ 990 บาท) แล้วมันผิดมั้ย 2. สำหรับผมที่ไม่ได้เป็นสถาปนิก ไม่มีใบประกอบวิชาชีพ แต่ที่บ้านทำอยู่ ผมคิดว่าคนที่จ้างสถาปนิกคือคนที่มีเงินพอที่จะ จ่ายเพื่อซื้อสิ่งที่แตกต่างเท่านั้น คนที่ไม่มีเงินจะให้เค้าจ่ายในราคา 7.5% ของค่าก่อสร้างมันเป็นไปได้มากน้อยแค่ไหน และถ้าเราบอกว่า การที่เค้ามาจ้างเรามันดีกว่า เค้าเอาแบบสำเร็จรูปมานั้น นอกเหนือไปจาก “ภาพลักษณ์” ความสวยงามที่แตกต่างกันแล้ว เจ้าของบ้านได้อะไร quality ของ space หรือ อะไรต่อมิอะไรที่เราร่ำเรียนกันมานั้น เจ้าของบ้านไม่เคยสนใจและไม่เคยถามถึงเลย …. (ต่อๆ)

 

– หลังๆ นี่ผมคิดเองว่า อาชีพสถาปนิกแบบโดดเดี่ยว กำลังจะตายลงไปเรื่อยๆ หมายถึงว่าน่าจะไม่มีคนมาจ้างแล้ว เพราะว่ามันไม่สะดวก ไหนจะต้องรอออกแบบ ไหนจะต้องรอติดต่อผู้รับเหมา ก่อสร้าง อีก การแยกเป็นส่วนต่างๆ ไม่น่าทำได้ในอนาคตแต่ต้องมาอยู่ในรูปแบบของ Design and Build หรือแม้แต่ทำบ้านขาย คือมองมันเหมือนเป็น Product ทางการตลาดอันหนึ่ง (ต่อๆ) – เพราะฉะนั้น 1. ถ้าย้อนกลับมามองสิ่งที่เกิดขึ้นในค่าแบบ 990 บาท นั้นมันผิดมั้ย ? ถ้าเค้ามุ่งไปที่ชาวบ้านที่อยากได้แบบบ้านที่มี requirement แบบที่เค้าต้องการ (ซึ่งคนเหล่านี้ไม่มีทางซื้อแบบในราคา 7.5% อยู่แล้ว และ 2. ค่าแบบที่เราเสนอแก่ลูกค้านั้น มันสะท้อนภาพความจริงทางเศรษฐกิจแค่ไหน ? (ได้ค่าแบบน้อยผมไม่ทำ เพราะผมคิดว่ามันเสียเวลาและไม่คุ้ม แต่ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านก็คิดว่า ค่าแบบ 7.5% นั้นมันแพง และไม่น่าจ้าง

 

– ระบบกลไกใด ที่จะแก่ปัญหาเรื่องเหล่านี้ เท่าที่ผมเข้าใจ office ใหญ่ๆ ของเชียงใหม่ เป็นระบบ Design and Build เกือบทั้งหมดนะครับ (ซึ่งมันขัดแย้งกับกฏของสมาคมว่าด้วยเรื่องการห้ามทำรับเหมาแต่ก็อ้อมแอ้มทำกันมานานมากแล้ว) – มันเป็นช่องว่างของจรรยาบรรณครับ ถ้าเป็นบริษัทสถาปนิก ทำไม่ได้ แต่ถ้าเปลี่ยนเป็นบริษัทรับสร้างบ้านทำได้ แต่ชวนคุยต่อว่ามันมีสองเรื่องน่าคิด ทำไมหมอเค้าสามารถตั้งค่าแรงขั้นต่ำของเค้าได้ (ไม่เคยได้ยินเรื่องหมอมาตัดราคาค่ารักษากันใช่มั้ยครับ ?) และข้อสอง หากมองในมุมมองแบบตลาดเสรี ทำไมผมไม่สามารถลดราคาค่าแบบของผมเพื่อแมสได้ มันผิดจริยธรรมยังไง ? มันเป็นเกณฑ์เพื่อพวกพ้องตัวเองรึเปล่าครับ .

 

– ชวนคุยด้วยครับ ว่าแล้วถ้าสมมุติว่า คนที่ออกแบบบ้านหลังนี้ไม่ได้เรียนสถาปัตย์มาละ อาจเรียนออกแบบผลิตภัณฑ์มา แล้วเค้ามองว่ามันเป็น Product ตัวหนึ่งที่ขายได้แบบนี้ผิดรึเปล่าครับ บ้านที่ไม่ได้ออกแบบโดยสถาปนิก แล้วต้องทำตามจรรยาบรรณด้วยมั้ยครับ (ขนาดไม่ใหญ่ สถาปนิกก็ไม่ต้องเซ็นต์) – หมายความว่าถ้าไม่มีใบประกอบไม่สามารถออกแบบบ้านได้เหรอครับ อาจารย์ ?

4 Responses to “แบบบ้าน 990 ผิดมั้ย อะไร ยังไง ?”

  1. Mangino Says:

    อันนี้เป็นเมนท์อาจารย์ถ้วน เป็นประโยชน์มากๆนะครับ ขออนุญาติเอามาลง
    – จรรยาบรรณที่สำคัญๆ ที่ควรจะทราบมี ดังนี้
    1. ต้องทำงานโดยซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงานหากไม่มีเหตุ อันควร
    2. ห้ามใช้แบบที่เคยออกแบบมาแล้วให้คนอื่น ยก เว้นเจ้าของเดิมจะอนุญาต
    3. ไม่ตรวจงานสถาปนิกอื่น เว้นแต่จะแจ้งให้สถาปนิกนั้นทราบก่อน
    4. ไม่หางานโดยลดหรือประกวดค่าแบบ
    5. ไม่แย่งงานสถาปนิกอื่น จริยธรรมในวิชาชีพสถาปัตยกรรมที่สำคัญประการหนึ่งคือ การไม่ไปก้าวก่ายในงานออกแบบที่สถาปนิกคนอื้นกำลังทำอยู่ ซึ่งถือเป็นมรรยาทในการประกอบวิชาชีพ ดังนั้นก่อนที่สถาปนิกจะรับงานควรจะถามเจ้าของงานก่อนว่างานที่ให้ออกแบบนั้น เคยให้สถาปนิกคนใดทำแล้วหรือยัง เพื่อไม่ให้เกิดกรณีทำงานออกแบบซ้ำซ้อนกันกับสถาปนิกคนอื่นๆ อันจะทำให้เกิดความบาดหมางใจกัน และทำให้กรปฏิบัติวิชาชีพนี้ไม่โปร่งใส อันจะทำให้จริยธรรมในหมู่สถาปนิกด้วยกันเองด้อยลง
    6. ห้ามกินค่าคอมมิชชั่น สถาปนิกไม่ควรรับค่าตอบแทนจากบริษัทผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างหรือผู้รับเหมา(commission) ถ้าสถาปนิกไม่ทำตามก็จะมีโทษจากคณะกรรมการ ควบคุมการประกอบวิชาชีพ

    – ข้อ 17 ผู้ประกอบวิชาชีพต้องไม่รับดำเนินงานโดยใช้รูปแบบอย่างเดียวกันที่เคยรับทำให้แก่ผู้ว่าจ้างรายอื่น เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ว่าจ้างรายนั้น และได้แจ้งให้ผู้ว่าจ้างรายใหม่นั้นทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรแล้ว

    – ต้องยอมรับครับว่าบริษัทสถาปนิกขนาดเล็กที่ไม่ใหญ่มาก หากไม่รับงานแบบ turn key แล้วอยู่รอดยาก เพราะลูกค้าคนไทยยังไม่ค่อยเข้าใจความสำคัญของการออกแบบของสถาปนิกครับ เพราะอะไรนั้น ตามความคิดเห็นผมนะ 1 กฏหมายท้องถิ่นบ้านเรายังไม่เอื้อประโยชน์เห็นสถาปนิกมีความสำคัญ วิศวกรเซ็นคนเดียวก็ได้ 2. สถาปนิกจบใหม่ประสบการณ์ยังไม่เยอะทำอะไรได้บ้างนอกเหนือจากออกแบบซ้ำกับชาวบ้าน รู้เรื่องประมาณราคามั้ย? รู้เรื่อง LEED มั้ย? รู้เรื่องการก่อสร้างมั้ย? ไม่อยากจะบอกว่าความรู้ของสถาปนิกฝึกหัดน้อยมากจนแทบไม่ต่างอะไรกับโปรแกรมคอมพิวเตอร์ที่กดใส่ความต้องการสองสามนาทีแล้วได้แบบบ้านสำเร็จมา 3. สถาปนิกไทยส่วนมากยังเป็นลูกกระจ๊อกวิศวกรอยู่ครับ โดนเค้าบีบหมด ทำอะไรที่ดูแตกต่างลำบาก

    – เนื่องจากปัจจุบันมีการร้องเรียน เรื่อผู้แอบอ้างการ ประกาศรับออกแบบบ้านฯลฯ ใบประกอบวิชาชีพสถาปัตยกรรม มีลักษณะเหมือนกับใบประกอบวิชาชีพในสาขาอื่น ๆ เช่น ใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรม และ ใบประกอบวิชาชีพเวชกรรมของแพทย์ กล่าวคือผู้ที่ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพจะไม่สามารถประกอบวิชาชีพนั้น ๆ ได้ ถ้าฝ่าฝืนจะมีโทษตามที่องค์กรวิชาชีพแต่ล่ะองค์กรกำหนดไว้ ในกรณีของสถาปนิกนี้ มีบทลงโทษ ตามที่กำหนดไว้ใน พ.ร.บ. สถาปนิก (2543) [4] ว่าจะมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 ปี ปรับไม่เกิน 60,000 บาท หรือทั้งจำทั้งปรับ

    – แต่มีช่องว่างกฏหมายข้อสุดท้ายนะปัตย์ “บ้านขนาดพื้นที่ไม่เกิน 150 ตารางเมตร ซึ่งกฎหมายไม่บังคับใช้สถาปนิกออกแบบ คุณอาจใช้สถาปนิกออกแบบเพื่อความสวยงามและประโยชน์ใช้สอยที่ดี หรือ อาจจะปรึกษาวิศวกรคนเดียวพอ โดยคุณเป็นสถาปนิกเอง นั่นหมายถึงคุณควรจะมีความรู้ความสนใจในเรื่องบ้านเรื่องความสวยงามต่างๆ ซึ่งพื้นที่อาคารขนาดนี้ไม่ยากสำหรับผู้สนใจไฝ่รู้ครับ”

  2. Mangino Says:

    @ อ. ถ้วน ข้อสี่นี่น่าสนใจนะครับ เพราะว่า ในความเป็นจริงแล้ว ผมคิดว่าไม่มีใครไม่เคยลดค่าแบบ ตั้งแต่เริ่มต้นทำงานมา .5% บ้าง หรือ 1-3 % บ้าง (กริ๊ด ผมไม่เคยนะผมปฎิเสธเลย ฮ่า !) แม้แต่บริษัทใหญ่ๆ ก็ลดค่าแบบกันทั้งนั้น !

    ‎@ อ.โด่ง มันเป็นช่องว่างของจรรยาบรรณครับ ถ้าเป็นบริษัทสถาปนิก ทำไม่ได้ แต่ถ้าเปลี่ยนเป็นบริษัทรับสร้างบ้านทำได้ แต่ชวนคุยต่อว่ามันมีสองเรื่องน่าคิด ทำไมหมอเค้าสามารถตั้งค่าแรงขั้นต่ำของเค้าได้ (ไม่เคยได้ยินเรื่องหมอมาตัดราคาค่ารักษากันใช่มั้ยครับ ?) และข้อสอง หากมองในมุมมองแบบตลาดเสรี ทำไมผมไม่สามารถลดราคาค่าแบบของผมเพื่อแมสได้ มันผิดจริยธรรมยังไง ? มันเป็นเกณฑ์เพื่อพวกพ้องตัวเองรึเปล่าครับ .

  3. sharkymonz Says:

    หนูว่ามันไม่ผิด ตราบใดที่เขาไม่เซ็นแบบ เพราะบางคนก็ไม่มีตังค์จ้างเราจริงๆ ละเราก็ยังสามารถออกแบบอะไรได้อีกมากมายนอกจาก .บ้าน. บ้านเป้นปัจจัยหลักซึ่งทุกคนต้องมี เเต่คนเรานี่สิ ตังค์มันดันมีไม่เท่ากัน อย่าไปเครียดเลยจารย์ เพราะถึงไม่มีเว็บพี่คนนี้ มันก็มีแบบบ้านในเน็ท เเละรวมเล่มขายอยู่เเล้ว เเต่แบบมันก็จะซ้ำๆ ง่ายๆ ตามราคานั้นแหละคะ🙂

    JADD

  4. the admirer Says:

    ในเมืองชิคาโก จะมีละแวกที่ Frank Lloyd Wright สร้างผลงานที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงไว้ใกล้ๆกันจำนวนมาก สามารถเดินดูไปเรื่อยๆ ได้

    แต่ที่ไม่มีใครอ้างถึงเลยก็คือ ในละแวกเดียวกันนั้น ก็มีบ้านอีกจำนวนหนึ่งที่ Frank Lloyd Wright ออกแบบในช่วงก่อนจะประสบความสำเร็จมีชื่อเสียง เป็นแบบบ้านที่พื้นๆเหมือนงานตลาดทั่วๆในสมัยนั้น

    ข้อแตกต่างก็คือ คนไทยในยุคสมัยนี้กลับตาลปัตร จงใจทำในสิ่งที่เป็นของตลาดๆพื้นๆ และละทิ้งสิ่งที่มีคุณค่าทางความคิด เพียงเพื่อผลประโยชน์ตอบแทนเฉพาะหน้า

    Ortega y Gasset เคยเขียนไว้ในหนังสือเรื่อง “The Revolt of the Mass” ว่า “…The mass crushes beneath it everything that is different, everything that is excellent, individual, qualified and select. Anybody who is not like everybody, who does not think like everybody, runs the risk of being eliminated…”

    โดยเฉพาะในยุคดิจิตอล ที่สื่อมีอิทธิพลสูงมากๆ จนทำให้เราต้องกลืนดัวเองเข้ากับ mass เพื่อความอยู่รอด

    สังคมเรารับเอาแต่ทุนนิยมสุดโต่งด้านเดียว ในขณะที่มีแค่ประชาธิปไตยกำมะลอ เราไม่เคยมีพื้นที่และกลุ่มคนที่สนับสนุน creativity ที่แท้จริง สังคมเราเคยมี patron of the arts บ้างไหม? มีสักเท่าไร?

    แต่เราจะร้องแรกแหกกระเชอ กระสันอยากจะเป็นสังคมแห่งการเรียนรู้ สังคมแห่งนวัตกรรม …ช่างอุบาทว์สัปดนสิ้นดี…

    เราก็เลยตกอยู่ในสภาพหยั่งงี้แหละ เราต้องทำใจอยู่กับสิ่งเหล่านี้อย่างมีความสุขให้ได้ มิฉะนั้นเราจะทุกข์มากๆ


ใส่ความเห็น

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s

%d bloggers like this: